在婚姻家庭纠纷中，父母出资购买房产的归属的分割问题，常成为离婚诉讼的争议焦点。本案围绕男方父母全额出资购房、登记在子女名下，以及后续离婚时房产分割展开，结合《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，由案件代理人 —— 湖北国松高律师事务所高勇律师从法律视角进行专业分析。

一、男方父母全额出资购房的财产归属认定
判断该房产是否属于子女夫妻共同财产，需结合出资时间、产权登记情况及是否有明确约定综合判定，核心依据为《中华人民共和国民法典婚姻家庭编解释（一）》第二十九条。若男方父母在子女婚后全额出资，且房产证仅登记在男方名下，此时需区分是否存在书面约定。根据法律规定，以下情形
1、若男方父母明确表示该房产仅赠与男方个人（如签订赠与协议、明确声明等），则该房产属于男方的个人财产，不纳入夫妻共同财产范畴；若未作任何明确约定，即便登记在男方名下，基于 “婚后父母出资通常用于夫妻共同生活” 的常理推断，该房产可能被认定为对夫妻双方的赠与，从而属于夫妻共同财产。
2、若房产证登记在夫妻双方名下，无论男方父母是否有明确约定，一般均视为对夫妻双方的赠与，房产直接属于夫妻共同财产。因为产权登记具有公示效力，登记在双方名下的行为，可推定父母有将房产赠与夫妻二人的意思表示，符合物权登记与财产归属一致的原则。

二、离婚诉讼中房产的分割规则与女方的分割比例主张权

在离婚诉讼中，法院对该房产的分割，需以第一步的财产归属认定为基础，结合照顾子女、女方和无过错方权益的原则综合裁量，具体分为两种情形：
第一种情形，若房产被认定为男方个人财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，个人财产不参与离婚财产分割，此时女方无权主张房产分割比例，法院会判决房产归男方所有。例如，男方父母提供了书面赠与协议，明确房产仅赠与男方，且产权登记在男方名下，女方则无法对该房产主张分割权利。
第二种情形，若房产被认定为夫妻共同财产，女方有权主张房产分割比例，法院会结合案件实际情况确定具体分割方式。实践中，法院通常会优先考虑双方协商结果，若协商不成，会从以下角度裁量：一是出资贡献，男方父母全额出资，男方对房产的贡献度更高，可能会获得略高于50%的分割比例；二是婚姻存续时间，若婚姻持续时间较短，女方实际使用、维护房产的时间有限，分割比例可能适当降低；三是是否存在过错，若男方存在出轨、家暴等过错行为，为照顾无过错方（女方），法院可能会适当提高女方的分割比例；四是子女抚养情况，若子女由女方抚养，为保障子女生活稳定，法院可能会将房产判归女方所有，由女方对男方进行相应的折价补偿。
此外，若房产存在贷款（本案虽为全额出资，但需提示普遍情况），还需考虑剩余贷款的偿还责任，通常由获得房产所有权的一方继续偿还，同时在折价补偿时扣除未还贷款部分，确保分割公平合理。

综上，本案中房产的归属与分割，关键在于男方父母是否有明确赠与约定及产权登记情况。案件代理人湖北国松高律师事务所高勇律师可结合具体证据（如出资凭证、产权证书、赠与协议等），为当事人提供针对性的诉讼策略，维护其合法权益，确保法院在分割时充分考量案件细节，作出公正判决。 如有更多法律疑问，可咨询高勇律师。